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7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

煙臺入圍2013年度國傢智慧城市試點名單

  各省、自治區住房城鄉建設廳,直轄市、計劃單列市建委(建交委、建設局),新疆生產建設兵團建設局:

  為貫徹黨的十八大精神,推行新型城鎮化,有效提升城市管理水平,根據《住房城鄉建設部辦公廳關於開展國傢智慧城市2013年度試點申報工作的通知》(建辦科函[2013]275號)要求,各省級住房城鄉建設主管部門開展瞭基於數字化城管系統的智慧城市試點申報的組織、初審和推薦工作。經綜合評審,確定北京經濟技術開發區等103個城市(區、縣、鎮)為2013年度國傢智慧城市試點。為做好試點工作,現將有關事項通知如下:

  一、各地要針對本地區新型城鎮化推進中的實際問題,制訂出智慧城市創建目標,做好頂層設計;制訂創建任務和重點項目的時間節點;創新體制機制,明確責任和考核制度,落實相關保障措施。

  二、要高度重視信息整合和共享協同,抓好城市公共信息平臺和公共基礎數據庫建設,提升各應用系統效能;註重城市發展中的應用體系建設,突出具有經濟效益和社會效益的標志性成果。

  三、指導試點城市編制重點項目投融資規劃,將"政府引導、社會參與"的多渠道、多元投資落到實處,逐一落實項目投資規模、資金來源和建設時序,確保創建任務順利完成。

  四、省級住房城鄉建設主管部門要總結2012年度智慧城市試點管理經驗,統籌做好本地區試點的組織協調、全過程管理指導檢查和監督。組織列入2013年度試點的城市(區、鎮)修改完善試點實施方案,編制創建任務書並開展評審工作。評審意見掃描件、實施方案和任務書電子文檔請於2013年9月1日前發送至kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn">kyc@mail.cin.gov.cn。

中華人民共和國住房和城鄉建設部辦公廳

2013年8月1日

  附件:

2013年度國傢智慧城市試點名單

  一、市、區(83個)

  北京市

  北京經濟技術開發區

  天津市

  武清區、河西區

  重慶市

  永川區、江北區

  河北省

  唐山市曹妃甸區

  山西省

  陽泉市、前金區民間二胎房貸是什麼意思大同市城區、晉城市

  內蒙古自治區

  呼倫貝爾市、鄂爾多斯市、包頭市石拐區

  黑龍江省

  齊齊哈爾市、牡丹江市、安達市

  吉林省

  四平市、榆樹市、長春高新技術產業開發區

  遼寧省

  營口市、莊河市、大連市普灣新區

  山東省

  煙臺市、曲阜市、濟寧市任城區、青島市嶗山區、青島高新技術產業開發區、青島中德生態園

  江蘇省

  南通市、丹陽市、蘇州吳中太湖新城、宿遷市洋河新城、昆山市

  安徽省

  阜陽市、黃山市、淮北市、合肥高新技術產業開發區、寧國港口生態工業園區

  浙江省

  杭州市拱墅區、杭州市蕭山區、寧波市(含海曙區、梅山保稅港區、鄞州區咸祥鎮)

  福建省

  莆田市、泉州臺商投資區

  江西省

  新餘市、樟樹市、共青城市

  河南省

  許昌市、舞鋼市、靈寶市

  湖北省

  黃岡市、咸寧市、宜昌市、襄陽市

  湖南省

  嶽陽市嶽陽樓區

  廣東省

  肇慶市端州區、東莞市東城區、中山翠亨新區

  廣西壯族自治區

  南寧市、柳州市(含魚峰區)、桂林市、貴港市、

  雲南省

  紅河哈尼族彝族自治州蒙自市、紅河哈尼族彝族自治州彌勒市

  貴州省

  貴陽市、遵義市(含仁懷市、湄潭縣)、畢節市、凱裡市

  甘肅省

  蘭州市、金昌市、白銀市、隴南市、敦煌市

  四川省

  綿陽市、遂寧市、崇州市

  西藏自治區

 &汽車信貸增貸汽車貸款emsp;林芝地區

  陜西省

  寶雞市、渭南市、延安市

  寧夏回族自治區

  銀川市、石嘴山市(含大武口區)

  新疆維吾爾自治區

  烏魯木齊市、克拉瑪依市、伊寧市

  二、縣、鎮(20個)

  北京市

  房山區長陽鎮

  河北省

  唐山市灤南縣、保定市博野縣

  山西省

  朔州市懷仁縣

  吉林省

  白山市撫松縣、吉林市船營區搜登站鎮

  山東省

  濰坊市昌樂縣、平度市明村鎮

  江蘇省

  徐州市豐縣、連雲港市東海縣

  安徽省

  六安市霍山縣

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  寧波市寧海縣、臨安市昌化鎮

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  上饒市婺源縣

  湖南省

  長沙市長沙縣、郴州市永興縣、郴州市嘉禾縣、常德市桃源縣漳江鎮

  貴州省

  六盤水市盤縣

  寧夏回族自治區

  銀川市永寧縣

  三、2012年試點擴大范圍(9個)

  常州市試點新增新北區

  武漢市試點新增蔡甸區,2012年試點含江岸區

  沈陽市:新增沈河區、鐵西區、沈北新區,2012年已批復渾南新區

  南京市:新增高淳區、麒麟科技創新園(生態科技城),2012年已批復河西新城區(建鄴區)

  長沙大河西先導區:新增洋湖生態新城和濱江商務新城,2012年試點含梅溪湖區

  佛山市:新增南海區,2012年已批復順德區、順德區樂從鎮

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-08-06/08472322909.shtml

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