• 信貸利率新莊房屋借款 請洽0975-751798
  • 觀音區房貸 請洽0975-751798
  • 企業貸款率利試算內湖區信貸 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

賈康房產稅試點今年難擴圍

  財政部財政科學研究所所長賈康15日表示,兩會期間,十二屆全國人大二次會議發言人明確說今年要把房地產稅立法作為人大工作的重要組成部分向前推進,由於立法過程需要一年以上的時間,所以除非有特屏東崁頂房貸別的變動,否則今年將沒有房產稅試點擴圍的可能性。他同時表示,個人所得稅問題在今年的政府工作報告中沒被提到,說明今年未必可以安排上相關部門工作議程。

  賈康在清華大學中國與世界經濟論壇上說,當前在房地產稅方面沒有試點的信息。相關部門必須等待立法的展開。最順利的情況是在一年內把立法過程走完,但是一般認為一年不會把這個過程走完。所以,在重慶、上海兩地試點之後,其他地方跟進今年基本沒有可能性,除非有特別的變動。

  賈康說,房地產稅在消費住房保有環節從無到有開征稅種,現在已經有瞭重慶、上海兩地的試點。試點有必要,但是牽動利益和感情,爭議非常激烈。現在的兩地試點,一派是不疼不癢,沒有看到房價應聲而落;一派是法理上有障礙,所以現在造成的影響已經不符合我們的意願。

  在談到個人所得稅問題時,賈康說,在年度的政府工作報告裡沒提到,意味著在年度工作裡這個事情還排不上。至於未來幾年會否調整個人所得稅,賈康認為,還要看今年營改增怎麼推進,以及房地產稅立法、環境稅立法推進過程是否順利。在此大村鄉農地貸款率利最低銀行期間,如果以兩年為期,應該先建設個人所得稅征收的技術支撐系統,也就是將每個人的身份證號碼疊加上社會保障號碼功能和個人納稅號碼功能。這件工作完成之後,才能討論個人所得稅下一步改革的有利時機。

  (經濟參考報)

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-17/07462647866.shtml

    燕巢區土地貸款率利試算表信貸利率新莊房屋借款觀音區房貸

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    燕巢區土地貸款率利試算表信貸利率新莊房屋借款觀音區房貸
    燕巢區土地貸款率利試算表信貸利率新莊房屋借款觀音區房貸

文章標籤
創作者介紹

wayney63osa8j@outlook.com

wayney63osa8j 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()