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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自新屋二胎房貸sina新聞

我在海逸天成 我為青島驕傲岡山區土地貸款

  從娛樂圈的影視小生到青年實力演員的領軍人物,黃曉明用不斷的努力證明瞭自己的能力,得到瞭更多人的認可和支持。歷經時間的磨礪與沉淀,傳奇才得以被傳承。而今天黃曉明不僅成為瞭青島人的驕傲,時間也在他的身上留下瞭從容、淡定的睿智,對待工作認真、拼搏,面對非議一笑而過,歷經成長,黃曉明最終實現瞭完美蛻變。

  2014年5月26日,當這位青島的驕子踏進"我在海逸天成 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索),我為青島驕傲--海逸天成與日月共傳奇圈層酒會"的現場時,帶來的是久違的親切與熟稔,招牌式的黃氏微笑加上和藹可親的形象也讓黃曉明得到瞭現場嘉賓的熱烈掌聲。身為海逸天成的業主,這次參加活動,用黃曉明的話來說,"這是在我的傢鄉,我能夠回來做這個項目,我感到十分的自豪"。

  對於出門在外打拼的人來說,最大的心願無疑是有朝一日能夠功成名就,風光歸傢,即使是身在娛樂圈的黃曉明也對此深有感觸。如今的黃曉明與十幾年前的愣頭小子已經截然不同,事業有成、愛情風順,在演藝事業之餘,黃曉明還憑借獨到的眼光投資紅酒、醫院、高爾夫球場等行業,並獲得豐厚的回報。

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  海逸天成地處東海西路,在眾多城市地標級建築的簇擁下,海逸天成珍貴的地段價值不彰自顯。海逸天成居中守正浮山灣,對城市自然人文景觀的占有可謂是天賦異稟,270°永久無遮擋一線海景,描繪出青島最上層生活的奢侈影像。代言國際標準的青島奧帆中心,城市標志性建築五四廣場,萬國建築博覽的八大關景區等眾人傾慕的人文景觀,隻是海逸天成窗外隨意所望的尋常風景。如此集地段、資源、尊尚與人文等世界豪宅大成的海逸天成可謂是青島海景豪宅市場中的上品。國際精工建築標準、"流動的水"藝術建築風格、私屬高端配套商業等眾多彰顯居住品位的至高配置,海逸天成完全可稱為"青島更高規格灣區物業"。

  海逸天成盡得城市人文涵養,歷經青島精神洗練,凝結著青島百年傳奇的榮耀夢想,成就典禦十方的海景豪宅收藏品,自誕生之時,即為瞭代言城市的極致榮耀而來。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-27/15262750843.shtml

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