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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

高雄88號問鼎武漢生態商務新主峰

創新,變革,時代商務精神的核心所在。高雄88號(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖),武漢金融核心區,5A商務新地標,依托優勢資源、高端規劃,呈獻劃時代生態商務作品,開啟武漢未來商務模式,搶占資本發展新高地。

傾城鉅獻 曠世盛啟

問鼎武漢生態商務新主峰

2015年4月11日上午十點,備受矚目的高雄88號營銷中心開幕儀式暨產品說明會隆重舉行。項目會場人聲鼎沸,伴隨著優雅的小提琴演奏,專業沙畫師用高超技術展示瞭百年心腹地漢口的繁華時代變遷,在恢弘的背景下,高雄88號的LOGO及形象在沙畫師的手下驚艷亮相,開幕儀式正式拉開序幕。



營銷中心現場火爆新屋區房屋貸款率利試算

領導嘉賓盛情蒞臨

共謀更好的未來

營銷中心開放當天,項目領導、商界代表、企業客戶、武漢媒體等各界人士蒞臨現場;共同見證瞭在國內外一線金融機構包圍下又一座鼎級商務辦公的崛起。

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屆時將成為武漢高端的企業名片,高雄88號的啟幕,深得與會領導嘉賓的看好。開發商董事長萬總率先致辭,介紹瞭公司發展及進軍武漢商業地產的步伐歷程,力求以認真負責的態度打造符合客戶需求的商務經典產品,萬總現場激昂誠懇的致辭贏得來賓的陣陣掌聲。介紹到目前武漢寫字樓市場在同質化嚴重及供大於求的現狀下,高雄88號堅持走差異化路線,以客戶需求為本,堅定打造符合客戶需求的商務寫字樓。



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武漢資本新重心

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每一座城市都有一條以“大道”著稱的城市封面。例如:北京的長安街、倫敦的牛津街等。武漢的封面無疑為建設大道。建設大道之地脈,貫穿漢口的交通主動脈;建設大道之商脈,絕對繁華的商業中心、金融聚集地。它承載著武漢未來發展的城市軸線。

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高雄88號首創生態商務平臺,打造項目獨傢3000㎡生態廣場,讓綠色放松身心,超大景觀暢享城心綠肺。同時解放公園、寶島公園圍繞項目左右,花園、華美湖景以多維綠色體系打造全新生態地標。

環保節能並接軌國際的辦公水平,力求為商務人士提供舒適的辦公環境。LOW-E中空玻璃幕墻輔以高端石材外掛,不僅隔熱降噪,更顯商務尊貴感。8部歐洲品牌高速電梯,為客戶爭分奪秒。超過車位比,為商務人士的愛車提供放置空間。VRV品牌中央空調,最大程度為企業精算運營成本。多功能超大數字會議廳,為企業增加談判展示資本。

重審寫字樓市場,高度、造型永遠被超越,隻有想企業所想,顛覆常規硬件套路,精雕細琢的品質化人性化細節,才會被企業傳為經典。隻有與眾不同的商務理念,才會被城市所銘記。高雄88號在凝聚地段交通等諸多商務優勢及接軌國際辦公水準的前提下,將人性化、節能環保、綠色生態融入其中,重塑辦公評判標準。

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-13/10145993204277542435958.shtml

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