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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

15項重點民生工程實現上半年預期目標

本報訊上半年，我市各地區、各部門認真貫徹市委、市政府關於"工作落實年"的重大決策和重要工作部署，全力保證"15項重點民生工程"42個項目順利推進。

3個項目已完成全年任務：市交通局負責的新開、延伸、延時10條公交線路已提前半年完成；市民政局負責車貸信貸台中西區車貸信貸卡債協商機制信貸年息的提高困難居民基本生活保障標準項目、90~99周歲高齡老人生活補貼標準提高1倍等兩個項目。

5個項目完成全年任務過半：如市建委負責的新增供熱面積項目已完成工程總量的54.2%；市公安局負責的智能交通誘導系統二期工程建設已完成設備采購和100個交通信息采集點的安裝工作；市城建局負責的28處邊坡擋土墻險情治理工程已完成工程總量的96%；市民政局負責的提供6000個以上機構養老、居傢社區生活照料和護理等服務就業崗位目前已完成4800個，為全市85萬戶農村居民投保住房保險項目已完成方案制定、可行性論證和基本信息普查工作。

其餘34個項目均按計劃積極推進，如市國土房屋局負責的棚戶區(危舊房)改造19808套目前已開工34%，市交通局負責的農村公路建設已開工15%，市城建局負責的建設大連城市健身綠道網已開工40%，市民政局負責的完成1500戶農村困難傢庭危房改造工程已開工819戶、封頂93戶、竣工4戶，市殘聯負責的為1700戶農村殘疾人傢庭的危舊房屋進行修繕項目已完成96戶，市水務局負責的新建30項農村安全飲水工程已全部開工，進展順利。

為加大市政府公開掛牌督辦力度，發揮社會各方面監督作用，市政府督查室將通過新聞媒體每月定期公佈民生工程項目進展情況，廣泛接受新聞媒體和廣大市民群眾的監督，隨時開通市民監督電子郵箱(zfdc@dl.gov.cn">zfdc@dl.gov.cn)，對社會各界提出的意見和建議核實反饋並認真督辦落實，確保2014年"15項重點民生工程"項目圓滿完成。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-19/08192826223.shtml

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