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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  9月9日,中關村上市公司協會發佈《2013年度中關村上市公司競爭力》顯示,截至2013年底,中關村200傢上市公司總市值合計20523億元,同比增長51%;市值增長額達到6969億,其中境內上市公司貢獻42%的增長額,而58%的增長來自境外上市的中關村企業。

  報告顯示,中關村200傢上市公司幾乎涵蓋瞭所有戰略新興產業領域,包括移動互聯網、高端設備、IT服務、現代服務業、生物醫藥、新能源、節能環保等,而這些企業在技術上領軍,在產業上領軍,在市場上仍然領軍。

  "過去在境外上市的時候,中國概念股受到打壓,股價往往是跌的。但到瞭2013年,局面全面回轉,境外上市公司的市值增幅更大。"尹衛東表示,通過市場手段,投資者在全球角度下給中關村上市公司以高估值、高預期,這體現瞭中關村上市公司競爭力。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-15/10272908337.shtml

  中關村上市公司協會會長尹衛東對《第一財經日報》表示:"海外上市公司貢獻較大份額的新增市值,是一個新的格局。雖然不是全球資本市場都趨好,但中關村上市公司在任何板塊都取得瞭非常大的市值增長。"

中關村上市公司市值破兩萬億 年增市值近7000億

內容來自sina新仁武區民間二胎房貸是什麼意思

  根據上述報告,2013年,全球資本市場的市值變化和中關村上市公司的市值變化對比顯示,上交所總市值減少5%,而場內中關村上市公司增長20%;在深交所,場內所有上市公司市值增長23%,而中關村上市公司則增長瞭47。此外,中關村上市公司在納斯達克市值增長64%,紐交所增長132%,港交所增長53%。

  資料顯示,中關村上市公司涵蓋瞭全球主要資本市場,全球化佈局已經基本形成。截至2013年底,中關村共有230傢上市公司,其中境內131傢、境外69傢。境外上市公司包括紐交所17傢、納斯達克23傢、港交所24傢、新交所3傢、倫敦證交所1傢、德交所1傢。

  尹衛東表示:"數據來表明,今後中國乃至全球真正科技創新的主體就應該是這一群企業,隻要這些從事科技創新的企業如此發展壯大,就可以成為經濟發展的主體。我們想通過這樣的數據反復的強調中關村的上市公司可以成為這樣的主體。"

  資料顯示,中關村科技園是國內第一個國傢級高新技術產業開發區、第一個國傢自主創新示范區,也被認為是中國體制機制創新的試驗田,園區內企業多為高新技術企業,也呈現出輕資產的特點。

  報告顯示,200傢納入研究范圍的上市公司,2013年總資產為18000億,比2012年增長13%;A股的2467傢上市公司的總資產與總市值的比為5.6:1;而中關村上市公司1.8萬億總資產對應2萬億市值,比值為0.9,體現出輕資產的特點。

  中關村上市公司協會會長尹衛東在發佈會上呼籲下一步企業要加大投資,要把從市場中融到的前盡快投欠卡債的還錢法房屋貸款率利最低銀行比較信貸年息出去。"資本在市場尋求優秀的企業,優秀的企業尋找優秀的項目,通過各種各樣的企業運營方式能夠創造更大的利潤,發揮金融杠桿的作用,助力全球影響力。"尹衛東稱。

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