• 彰化大城房貸 請洽0975-751798
  • 苓雅區土地貸款率利最低銀行 請洽0975-751798
  • 五股區農地貸款率利最低銀行 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??與此同時,隨著一手住房的增加,市場上樓齡更短、素質更高的出租房源也在不斷增加,這也會拉高住房租金的整體格局。



??通常情況下,一手房價是房租的基礎,緣何2014年和2015年年初一手房價的下滑,未能阻止房租上升的勢頭?原因在於,房租和一手房價之間的比值與正常值背離得太長時間瞭,在市場之力下,扭曲的比值總會得到修正,現在房租的上漲,是對這種背離的比值進行的修正。

??在房價依然呈現下滑之勢的同時,房租上漲的勢頭卻難以阻擋。2月份,全國房租同比上漲2%,自有連續統計記錄以來,住房租金價格已連續上漲45個月。對於租房者來說,這無疑是壞消息。令他們更擔心的是,未來很長的時間內,全國房租上漲的步伐不會停止。


??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號:gzkanfang)官方微信服務號,為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務,包括新盤營銷信息、折扣優惠,另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註,獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。

??在正常情況下,租金與一手房價之間的比值應該在5%~6%之間,但中國房租就算連續上漲瞭45個月,其比值仍非常低。廣州是一個非常好的例子,外來人口多,租賃需求旺盛,一手房價在一線城市中不算高,但是其住宅租金回報也隻是2%~3%左右。至於其他一線城市,其租金回報還不如廣州。

??不得不說的是,中龍潭房貸國住房投資者的經濟實力都非常強,很多投資者希望獲得的是房價快速上漲的高回報,而不是租金的回報,有些業主為瞭能賣好價錢,寧願將投資的住房空置也不放租,這就導致瞭中國每年蓋的住房很多,出租的房源還是比較緊缺的情況出現,幾個租客爭一套房源的情況不時出現,隻要供不應求,價格自然會上升。這種供求局面,也不是短時間所能逆轉的。

2月全國房租同比上漲2% 已連漲45個月二順位房貸 英文任何問題免費諮詢

內容來自sina新聞

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-24/07425985918388873249262.shtml

    二胎代書借款信用貸款房貸專家信貸基隆七堵信貸

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    二胎代書借款信用貸款房貸專家信貸基隆七堵信貸
    二胎代書借款信用貸款房貸專家信貸基隆七堵信貸

文章標籤
創作者介紹

wayney63osa8j@outlook.com

wayney63osa8j 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()