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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

天津明天開通2趟新公交 方便西青大寺、張傢窩出行

 &新北坪林土地貸款emsp;711路站點

  記者從公交部門獲悉,為更好地服務天津市南開、西青區域市民出行,填補原津西1路、津西2路停運後部分地區線網空白,公交711路、712路將於31日開通。

  712路站點

內容來自sina新聞

  711路沿途設站依次為:嘉陵道公交站、嘉陵南裡、保澤道、王頂堤金冠裡、王頂堤立交橋、迎水東裡、理工大學、觀園公寓、華苑新城、金谷園、彩虹花園、凌莊子、空軍醫院、中石油橋、麗江道、王蘭莊、小倪莊、高莊子、九十五中、梨園頭、騰達園、門道口、宇泰嘉園、倪黃莊、任居花園、龍居花園、康城、周莊子村、大寺中學、大寺鎮政府、興華二支路、興華五支路、興華道、興華七支路、峰山藥王廟。首末班有車時間為6:30-20:00。

  712路沿途設站依次為:天安數碼城公交站、藍星化工廠、福保產業園、知景道、星河榮禦、田麗小學、香堤庭院、吉慶道、靈泉南裡、張傢窩鎮政府、京福支線、老君堂、高傢村、大卷子村、小卷子村、津文公路、牛坨子橋、牛坨子村、永紅村、民興路、小鎮西西裡、祥和園、小南河村委會、小南河、理工大學、鄧店、王臺、惠新花園、中盛裡、靜溪園、涵溪園、美域豪庭、王蘭花園、麗江道、中石油橋、李七莊、體育學院、體育賓館、賓水道、美膳酒樓、蒼穹道、水上花園、天塔地鐵站。首末班有車時間為:天安數碼城公交站6:00-19:00,天塔地鐵站7:00-20:00。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-30/08502841473.shtml

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