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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??城鄉結合部拆違控違是今年長沙城市管理工作的重中之重。昨日,地處二環線外的嶽麓區天頂街道開展瞭拆違大行動,100多名公安、城管和街道工作人員組成聯合執法隊,一天之內拆除14棟違法建築,總面積達5000平方米。

嶽麓區一天拆違5000平方米

炒作手法缺錢急用哪裡汽車貸款法住人。”



行強制拆除。”嶽麓區城管執法大隊天頂中隊負責人告訴記者,一些村民利用春節假期搶搭“跑得快”工程,試圖在征收時多計算面積,“其實房屋很簡陋,基本無

民於今年春節前搶建起一片違法建築,給城市建設與管理、治安消防、環境衛生工作帶來重重問題。“春節一過,我們就接到不少群眾舉報新建違法建築在蔓延。街

道經過調查取證,並與違法搭建人員多次溝通後,於今日采取瞭集中拆違行動。2015年,我們將拆除總面積達10萬平方米的違法建築。”天頂街道辦事處相關

負責人介紹。

??“前期街道和城管中隊至少上門3次要求村民停工並自行拆除,但三天的自拆期限過去後還是老樣子,因此我們依法對這些違建進

??昨日上午8時,記者走進天頂街道永安村,隻見幾輛重型挖掘機正在加緊作業。永安村地處城鄉結合部,部分地塊即將建設高新信息產業園。得知消息後,少數村

內容來自sina新聞



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/08255987016296750181020.shtml

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