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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  隨著融城的推進,才子嘉都所處區域價值、發展潛力毋庸置疑。而此前所開發的兩個項目才子佳郡、才子佳苑在市場上取得的良好口碑也讓不少"老業主"樂於向自己的朋友推薦"才子"的產品。

7月15日才子嘉都營銷中心火爆開放





  新浪樂居訊(編輯 耳為)大雨澆不滅購房者對於心目中"好房子"的追求。2014年民間信貸代償信用貸款車貸貸款全省皆可處理7月15日上午,即使長沙下起傾盆大雨,在才子嘉都營銷中心開放現場,人氣仍然火爆異常。

  過去的"才子" 讓所有人對其精細品質、貼心物業服務有著直白的認識,真切感受到該開發企業的專業和擔當。在才子嘉都營銷中心開放現場,老業主李小姐表示:"因為自己住在才子佳苑,體會到瞭'才子'的品質,才敢介紹自己朋友來看這個開發商的房子。"每一個建築,必須要對其依附的土地心存敬畏和尊重,建築最大的使命和成就,就是在充分尊重土地的基礎上,最大化它的價值和意義。一切為瞭讓購房者感受到舒適跟放心,這一點,"才子"顯然做到瞭。



才子嘉都營銷中心火爆開放

  據瞭解,才子嘉都是長沙才子房地產開發有限公司目前在售的第三個項目,位於時代陽光大道與萬芙路交匯處,長株潭三市融城一體化的核心區域,長沙市中央政務區(CPD),毗鄰省政府、天心區政府,為長沙市政治、文化、經濟三位一體的中心區域,在售45-122㎡的兩房至四房。



宏大的沙盤



營銷中心人氣

  在市場行情並不明朗,天公又不作美的情況下,緣何才子嘉都營銷中心開放能吸引眾多購房南投信貸借貸信貸年息五股信貸借款者前來?這一問題引發瞭市場的討論與猜想,到底該項目具有何種獨特魅力?

內容來自sina新聞

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-07-15/20044294326.shtml

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