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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  (三)實現利潤。1-7月,國有企業累計實現利潤總額12955.8億元,同比增長7.6%。(1)中央企業9458.4億元,同比增長14.9%。(2)地方國有企業3497.4億元,同比下降8.2%。

  (四)應交稅費。1-7月,國有企業應交稅費20883.7億元,同比增長6.8%。(1)中央企業15985.4億元,同比增長8.2%。(2)地方國有企業4898.3億元,同比增長2.5%。

  1-7月,實現利潤同比增幅較大的行業為電子行業、電力行業、石化行業、施工房地產行業等。實現利潤同比降幅較大的行業為有色行業、化工行業、煤炭行業、交通行業等。

 2013年1-7月全國國有及國有控股企業經濟運行情況

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-20/15482342159.shtml

  (一)營業總收入。1-7月,國有企業累計實現營業總收入256200.8億元,同比增長10.6%。(1)中央企業(包括中央管理企業和部門所屬企業,下同)157507.3億元,同比增長9.8%。(2)地方國有企業98693.5億元,同比增長12.1%。

  2013年1-7月,納入本月報統計范圍的全國國有及國有控股企業①(以下簡稱國有企業)主要經濟效益指標同比仍保持增長,實現利潤增幅有所上升。

  (二)營業總成本。1-7月,國有企業累計發生營業總成本248098.3億元,同比增長11.6%,其中銷售費用、管理費用和財務費用分別同比增長11.7%、6.6%和6.8%。(1)中央企業150554.7億元,同比增長10.2%,其中銷售費用、管理費用和財務費用分別同比增長11.8%、6.9%和2.3%。(2)地方國有企業97543.6億元,同比增長13.8%,其中銷售費用、管理費用和財務費用分別同比增長11.6%、6.1%和12.2%。

各銀行房貸利率信貸年息 一、主要經濟效益指標情況

內容來自sina新蘆竹區二胎借貸

  (五)資產、負債和所有者權益。1-7月,國有企業資產累計862643.4億元,同比增長13.6%;負債累計561629.2億元,同比增長14.6%。所有者權益合計301014.2億元,同比增長11.9%。(1)中央企業資產累計462701.1億元,同比增長11.3%;負債累計303310.2億元,同比增長12.1%;所有者權益為159390.9億元,同比增長9.7%。(2)地方國有企業資產累計399942.3億元,同比增長16.5%;負債累計258319億元,同比增長17.7%;所有者權益為141623.3億元,同比增長14.4%。

  二、主要行業盈利情況

前7月國企利潤同比增7.6% 房地產行業增幅較大

  註:①本月報所稱全國國有及國有控股企業,包括中央企業和36個省(自治區、直轄市、計劃單列市)國有及國有控股企業。中央企業包括:中央部門所屬的國有及國有控股企業及115戶中央管理企業,以上均不含國有金融類企業。

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