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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??2014年春季,青島市平均氣溫14.3℃,比常年同期偏高2.3℃,為1961年以來歷史同期最高值。分時段來看,3月、4月、3月下旬、5月下旬全市平均氣溫均創1961年以來歷史同期最高值。在5月26~31日的高溫過程中,27日黃島37.5℃,30日嶗山36.1℃、即墨36.6℃,平度38.0℃、萊西37.6℃,以上各站刷新瞭自建站以來5月極端最高氣溫記錄。

??盡管如此,大霧、臺風、湧浪、雷雨等異常天氣也影響瞭青島市民的生活。2014年受大霧、臺風、湧浪、雷雨等惡劣天氣影響,導致停航72天,其中:霧季停航47天;超過7級以上的大風停航10天;浪高超過2.5米停航3天;雷雨停航12天;直接造成的港口碼頭經濟損失達到5億人民幣以上。2014年市交通委管轄范圍內高速公路因惡劣天氣累計封路71次,約363小時,其中因霧封閉64次,因雪封閉1次,路面結冰6次。汛期受降台南房屋二胎雨影響,造成路基沖毀14664.5 立方米;路面沖毀2725立方米;村道橋梁局部沖毀2處;涵洞全毀4處,局部沖毀4處;護坡沖毀18處,1339平方米;擋墻沖毀13處,6904立方米;塌方11160立方米;行道樹沖毀515株,給行車安全帶來隱患。青島機場2014年由於天氣原因造成的航班運行不正常包括:取消航班81架次,備降83架次,返航6架次。

??由於春季氣溫偏高,降水偏少,全市旱情急劇發展,其中即墨總旱面積37萬畝,重旱面積9萬畝。幹旱對拔節期冬小麥的生長以及春播作物的播種非常不利。全市玉米受災面積達353.7萬畝,占總播種面積91.1%。從受旱區域上看,平度、萊西、即墨、黃島受災最重。尤其是平度、萊西兩市,有20%多的農作物根本無水可澆。不過,去年9月12~17日全市出現連陰雨天氣過程,此次降水過程改善瞭土壤墑情,對夏玉米和其他春播作物的後期生長非常有利。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-17/07105973020964349602862.shtml

2014青島氣候影響評價出爐:大霧酸雨天大幅減少

??2014年青島市氣候影響評價今天出爐,記者註意到,2014年的大霧酸雨天減少瞭不少。2014年大霧36天,比上年偏少32天;2014年我市酸雨8天,比上年偏少19天。市區環境空氣質量優良天數為262天,優良率為71.8%。

??霧天減少32天 酸雨減少19天

??不過令人欣喜的是,從氣象的角度來看,影響空氣質量的天氣主要有大風、揚沙、房屋二胎銀行利率怎麼貸款比較會過件霧等。2014年青島市區大風15天,比上年偏少9天;揚沙1天,比上年偏少1天;大霧36天,比上年偏少32天。2014年我市酸雨8天,比上年偏少19天。

內容來自sina新聞

??春季氣溫53年來最高

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