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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??最火爆數百人擠滿現場



??9點58分,主持然開始抽取選房序號,根據抽簽順序依次登記之後,購房者便進入選房區選取心儀的住宅。碩大的售樓處擠滿焦急討論房源的購房者,不時有購房者拿著紙筆在戶型圖上寫寫畫畫,而置業顧問則忙著為其解說。

抽獎率高達80%

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-29/21445987942157196257876.shtml

??認籌1萬直享9折,這是保利西海岸打出的優惠力度。除瞭受超高折扣吸引之外,品牌冰箱抽獎也讓購房者激動瞭一把。在開盤當日,成功選房簽約的客戶沒有立即離開,而是在等候區等待著抽取品牌冰箱,中獎率高達80%。

??最迅速三分鐘選出好房

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保利西海岸上演搶房大戰 開盤全城熱銷

購房者進行登記

??此外,保利西海岸在4月還會在成功選房簽約的顧客中抽取保時捷1臺。在開盤現場,驚呼聲和歡笑聲此起披伏,陳阿姨開心地告訴記者,“難得我也中瞭一回大獎,以後裝修就不用買冰箱瞭,很實用。”

??據開發商介紹,每個購房者的選房時間是3分鐘,選房機會均等,幾百組客戶在短短的一個半小時內完成選房,速度之快,效率之高。

現場人氣火爆

購房者在選房區外排隊等待

??今年三十多歲的湯女士獨自來看房,最終選中瞭42樓的92㎡小三房。談及保利西海岸的住宅,湯女士覺得很滿意。“保利西海岸的地理位置不錯,視野廣闊,關鍵是價格是我能承受的,所以就買瞭這裡。”

??入春的長沙下起淅淅瀝瀝的小雨,但並未阻擋購房者熱情。上午8點,保利西海岸的售樓處門口擠滿瞭熙熙囔囔的購房者,現場除瞭早已認籌的老客戶外,還有不少新客戶在咨詢活動情況。

??新浪樂居訊(編輯 朱紅)3月的最後一個周末,引爆星城的不僅有《我是歌手》總決賽,還有保利搶房節。其中,保利西海岸推出92-130㎡全新住宅,當天來訪客戶達270組,成交74套,成功領跑嶽麓區熱銷榜。

霸氣外漏的豐厚大獎

??兩會結束後,樓市政策的暖風吹向市場。此次保利西海岸開盤熱銷,為樓市“金三銀四”開瞭好兆頭。



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