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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
大連市警方破獲特大非法采砂案
??2014年 12月2日，內保支隊30餘名警力聯合特警、水政部門、環保部門趕赴莊河市，一舉抓獲涉嫌非法采砂的犯罪嫌疑人白某。白某到案後百般抵賴，拒不承認其非法采砂的行為。由於辦案民警已經取得瞭大量的證據，並從其傢中、車內搜出瞭大量的買賣砂子的交易賬，在充分的證據面前，犯罪嫌疑人終於供述瞭其夥同犯罪嫌疑人李某等人非法盜采河砂事實。目前，本案的犯罪嫌疑人白某已經被檢察機關批準逮捕，犯罪嫌疑人李某被公安機關刑事拘留。
??民警偵查發現，該案主要涉案人多是案發地周邊的人員。由於非法采砂的行為人非常警覺，給調查取證帶來瞭很大困難。為此，偵查員迅速改變工作思路，利用遠距離拍攝、暗訪，甚至化裝成賣砂人對砂場進行偵查取證，經過連續4個月的偵查，終於摸清瞭該團夥的主要成員以及砂子的去向。
內容來自sina新聞
??我市警方歷時5個多月，破獲瞭一起特大非法采砂案，涉案河砂達5萬餘立方米，涉案價值92萬多元，抓獲犯罪嫌疑人兩名。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
??河床被挖成大大小小幾十個深坑，嚴重威脅著堤壩、大橋的安全，直接影響到堤壩防洪功能，並容易造成水體污染，威脅到市民飲水安全……2014年10月下旬，市公安局內保支隊案件查處大隊在日常巡查中發現，在莊河房屋土地二胎借款市塔嶺地區英那河水庫上遊沙河大橋附近有人盜采河砂。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-03-25/08395986294987862891181.shtml
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