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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新浪樂居訊地產界攻城略地、無限風光的銷售王者--綠地地產，在2008年入駐長沙後步步為贏，短短6年的時間，已是3城12盤，時下，綠地半年買斷、4通欄買斷長沙主流媒體網站首頁廣告，這在湖南房地產市場無疑是一顆重磅炸彈，星城兒女在驚嘆之餘更多的是驚喜，綠地會怎樣書寫湖湘樓市的傳奇故事？
覓地之旅高價拿地王
台中霧峰建地貸款 相遇：你好，長沙
綠地半年買斷、4通欄買斷長沙主流媒體網站首頁廣告
其中，最震驚的莫過於在今年3月，綠地集團力排眾敵以28.16億元的總價拿下"樹大招風"的溁灣鎮地塊，問鼎長沙新地王，轟動全國，同時這也確立瞭綠地在長沙的"霸主"地位。
披荊斬棘，攻城略地的背後，是300多萬平方米的土地儲備。截至目前，綠地項目已經在湖湘重要區位遍地開花，綠地中心啟幕中部金融城，綠地海外灘定鼎北城中心，綠地香樹花城驚艷望城、綠地之窗雄房貸信用貸款銀行年息缺錢急用哪裡汽車貸款踞武廣板塊、綠地溁灣鎮矚目河西，加上綠地公館、綠地中央廣場，以及綠地環保科技園項目和圭塘河項目，目前，綠地在長沙已佈局9盤。
時下，地鐵的開通給長沙這座古老的城市帶來瞭鮮活的血液，而位於"心臟"位置的武廣新城，綠地集團的又一力作--綠地之窗即將揭開神秘面紗，國傢級地標綜合體綠地之窗將以怎樣的姿態展現在星城百姓面前？答案即將揭曉。
近幾年，綠地在長沙快速精準的開疆拓土，北據開福、南進天心、西爭嶽麓、東搶雨花，締造瞭一個又一個區域崛起的新力量。
"土豪"、"霸氣"、"果敢"....。。綠地給長沙市民的印象不僅僅於此。高價拿地、16連版廣告顯示的是綠地"大氣"的一面，同時，綠地舉辦的營銷活動也"溫暖"全城。如綠地之窗，母親節，百萬玫瑰街頭巷尾溫馨贈送，端午節，貼心粽子愛心贈送，給整個星城帶來的則是濃濃的"暖意"。
再加上益陽綠地國際花都、常德綠地新都會、寧鄉綠地中央花園，綠地在湖南已擁有12盤。
相知：2014，綠地讓長沙樓市更精彩
穩中求進，入湖6載，3城12盤，綠地長沙房地產企業"一哥"的王位穩坐無疑。
綠地集團歷經22年發展，已在25個省市自治區70座城開發項目。自打綠地集團進入長沙拍下第一塊地的時候就備受市民矚目，大傢都很好奇，一個房地產領軍企業在全國各地如此成功，來到長沙會帶來什麼樣的產品？長沙又會因此有什麼樣的變化？
早在2008年，綠地集團便看好瞭湖南這塊風水寶地，綠地集團領導早年在接受記者采訪時表示，綠地集團一定會抓住國傢實施中部崛起戰略這一歷史機遇，為長沙城市能級提升和跨越發展作出更大貢獻。
綠地溁灣鎮項目將成為長沙未來文化新地標
相識：產品"出鞘"熱銷全城
2014年，是綠地這艘地產航母駛入湖湘的第六個年頭。
拿地隻是第一步，隨著綠地集團傾力打造的綠地公館海派體驗中心全城首映，綠地集團在長沙的地產"攻略"，正式進入高潮。
讓人驚奇的是，綠地在湖湘開發的地產項目每次開盤都能熱銷，轟動全城。其富有競爭力的開發模式，引得坊間競相談論，受到各地購房者、投資者的關註與青睞。
千篇一律的產品激不起千層浪，同樣是住宅，而綠地開發的產品與長沙現有的住宅項目相比，卻又很多差異的地方，產品品質與理念相差甚遠。
自從綠地進入長沙以來，世界企業500強開發實力有目共睹，2010年打造綠地中央廣場，引領瞭河西CBD的強勢崛起，2013年打造中部金融地標--綠地中心，造就長沙城市中心最具商務投資價值的熱土，同時打造的世界級濱水生態都會--綠地海外灘，更締造瞭長沙北城的嶄新中心，不斷證實"綠地所在，中心所在"的城市運營者價值。
另外，對於備受矚目高價拿下的長沙新地王項目，綠地集團的執行副總裁、總建築師胡京博士在接受記者采訪時透露，將利用溁灣鎮地塊獨特的地理位置和獨有的資源優秀，打造成長沙引以為傲的一個綠地經典，打造綠地在長沙的百年建築。
綠地控股集團執行副總裁兼總建築師胡京
世界500強綠地與長沙的 金玉良緣
攻城大戰，將領士兵之外，最重要的莫過於糧草。在充分肯定長沙的戰略地位之後，綠地集團便開始瞭在長沙的覓地之旅。
綠地給長沙市民帶來的不僅僅是驚訝！驚喜！還有精彩！2014年，作為綠地全球化征程再提速的嶄新開篇，綠地又將以怎樣的姿態深耕長沙、繼續改變湖南？
在日前的地產大佬圓桌會議上，綠地集團的執行副總裁、總建築師胡京博士給長沙市民做出瞭精彩的解答："綠地集團今年目標是2400億，劍指中國房地產企業龍頭寶座。而湖南作為中部崛起核心引擎，綠地集團一直作為戰略重點，在今後2年我們努力實現每年100%增長，為湖南的現代化和城市化貢獻世界500強的力量，帶來更多改變城市面貌的地標項目。"
3城12盤，這隻是綠地在湖湘步入"高潮"的開始，眼下，綠地集團多項目在長沙輪翻掀起江湖鬥爭，半年買斷、4通欄買斷長沙主流媒體網站首頁廣告，轟動全城，這在長沙廣告史上尚為先例，在房地產營銷史上寫下濃墨重彩的一筆。
綠地給長沙樓市帶來驚喜，給星城兒女帶來璀璨機遇，給未來發展帶來無限可能。
內容來自sina新聞
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-05-27/16214171438.shtml
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