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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  《每日經濟新聞》記者從這些處罰決定書中看房屋貸款信貸年息借貸增貸轉貸到,要求最多的字眼是 "停止違法排污"、"改正違法行為",而處罰的金額相對較少,一般都是幾萬元到十幾萬元,最高的一次是提出 "加兩倍征收排污費:伍拾肆萬肆仟肆佰玖拾貳元整,並處叁萬元罰款。"

  每經記者 李彪 發自北京

  一位阿拉善SEE負責人告訴《每日經濟新聞》記者,此次監測的地方在重慶九龍坡附近,水質中主要超標的重金屬元素是鐵,超標上百倍,從水體的顏色來看,污染情況嚴重。該人士告訴記者,現在的時節應該水草茂盛,但是,排污口周圍的水草都已經枯萎瞭。

  該段水質重金屬嚴重超標,與企業違規排污分不開。據瞭解,攀鋼集團重慶鈦業股份有限公司(以下簡稱攀渝鈦業)向長江直排污水的排水口處,紅色的污水含鐵量超標近百倍。

內容來自sina新聞

  任志強在微博中指出,剛取的排污水樣顏色像橙汁,污染很嚴重。測試結果顯示,重金屬含量嚴重超標。

  由於長江流域自西向東,貫穿瞭重慶、武漢、上海等西、中、東部經濟發展較快的城市和地區,其周圍分佈著數量較多的煉鋼、冶金等化工企業,對長江流域的水質健康構成瞭較大的威脅。

  實際上,長江流域的排污問題一直較為嚴重,公眾環境研究中心的流域污染示意圖顯示,至2012年,企業監管信息達到45000多條,遠遠高於其他流域。

  向春認為,該企業至少已違規排污一年多。遺憾的是,記者在重慶市環保局的網站上,並沒有找到近一年來攀渝鈦業違規排污的記錄。

  公開資料顯示,在該水域附近相關企業數量較多,如何判定水質污染與攀渝鈦業有關?對此,與任志強一同參與調研的阿拉善SEE工作人員向春對 《每日經濟新聞》記者介紹,攀渝鈦業有一個明顯的朝向長江的排污口,此次水樣的采取點就是在排污口和長江的交匯處。

  當天上午,在由企業傢發起成立的公益環保組織阿拉善SEE生態協會"念水行動,長江護水"活動中,北京市華遠地產股份有限公司董事長任志強帶領企業傢隊伍探訪長江重慶段排污口。

  攀渝鈦業污水鐵超標?

  "攀渝鈦業向長江直排污水的排水口,紅色的污水含鐵量超標近百倍。"任志強在微博中指出。

  環保部門回應稱正調查

  "剛取的排污水樣,顏色像橙汁,污染很嚴重。"任志強在微博中指出長江水重金屬超標,再次引起瞭公眾對於長江水質的關註和擔憂。

任志強曝長江水像橙汁 攀渝鈦業被指直排污水

  對於該污染問題,重慶市環保局通過微博民間信用貸款房貸缺錢急用哪裡汽車貸款回應稱:"重慶環保部門已獲悉有關情況,派執法人員去攀渝鈦業長江排污口取水采樣並開展監測分析。"

  當天下午,《每日經濟新聞》記者根據攀渝鈦業官網提供的重慶工廠的聯系方式,多次試圖與該企業取得聯系,但是,電話均無人接聽。

  1992年正式改組上市的攀渝鈦業(曾用名:重慶渝港鈦白粉股份有限公司),近年來"環保問題"不斷。公眾環境研究中心的污染地圖顯示,2006年、2008年和2013年,攀渝鈦業均有污染監管記錄。

  其中,2008年5月~12月,就有6次處罰記錄,僅當年12月份,就收到瞭3次重慶環保局下發的處罰決定書。

  昨日(8月11日),長江流域再曝重金屬污染。

  在違法成本普遍較低的情況下,如何推動企業環保積極性,值得探討和深思。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-12/08342329696.shtml

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