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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-05/09043543643.shtml

  增設綠化帶 鋪設瀝青路面

  改造路段南起龍洲公路與新成路交叉口，途經倫教大橋後北接新豐路，總長約1751米。屆時，將按現有道路寬度，通過設置綠化帶及景觀停車帶等方式重新佈置道路佈局，利用現狀水泥混凝土路面作為改建基礎，鋪築瀝青混凝土面層。



  該項目計劃於10月動工，明年3月竣工。改造期間將實行分段封閉施工，以確保不對正常交通造成影響。



倫教新成路改造 預計下月動工

  國土城建和水利局的相關工作人員表示，道路兩邊都是住宅區，該路段原先的水泥路面在維護管理上比較困難，夜晚車輛經過易造成噪音污染。鋪設瀝青，路燈亮化後，不僅補充、完善瞭道路服務功能，也將改善周遭環境。他還表示，原先的路邊停車設置比較占空間，改造後，該路段將改為斜停方式，節省空間。這是今年道路改造上比較徹底的項目之一。

  其中，綠化景觀約7000平方米，瀝青鋪設面積約為45000平方米，人行道改造路段約為15000平方米。此外，該路段還將同時進行路燈亮化工程，新增道路照明設施約120套。工程總投資約2250萬元。

  分段封閉施工 不影響交通

內容來員山鄉民間二胎房屋銀行自sina新聞

  此外，在規范交通上，在該路段交叉路口還將設置三角形環形島，用護欄將人行道和機動車道隔開，人車分隔，防止司機跑上人行道的不文明駕駛、停車現象。

  記者近日從倫教街道國土城建和水利局瞭解到，倫教新成路改造項目已通過公示，預計將於10月動工，明年3月竣工。改造期間，將實行分段封閉施工，以確保不對正常交通造成影響。

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