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7年84個月總計還122.7萬
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一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
400-606-6969 48盤中，老盤加推新貨29個，全新盤入市19個。南沙在自貿區申報進展順利、地鐵18號線利好等因素影響下，開發商推新積極，共有8盤入市。包括新盤時代雲圖(廣州)、南方公元、悠山時光等。此外，新黃埔和從化也將有8盤推新。 新浪樂居訊 2014年開始進入倒計時，又到瞭開發商清貨時節。據樂居截止到11月20日的數據統計，12月廣州共有48盤推新，預計超11300套新貨入市，其中，中心六區預計有14盤，城郊五區預計有34盤。相比上月，推新總數量持平。 想買房的親們，請仔細閱讀下表哦！ 本月推新盤價格“誘人”，從化 “4字頭”、增城“5字頭”、黃埔“7字頭”、南沙“8字頭”……對於預算100萬以內的買傢選擇較多。而優惠方面，41盤所推優惠折扣相當給力，包括2萬抵88折、1萬享93折、8000元減5萬等等。 整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
年底大沖關！12月廣州48盤推新 最低價至 4字頭
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51046 增城 增城?方圓雲山詩意new 75-132㎡二至四房 待定 登記有優惠 未定 37150 增城 綠湖國際城朗園new 77-120㎡兩至三房 5800 2萬抵88折 375 16519 增城 尚東陽光 49-74㎡小戶型一至二房 8000 1萬抵95折 70多 61650 從化 珠光山水禦苑new 75-139㎡ 4688元起 登記送巨額管理費 500 42023 從化 漢中?紫薇苑new 91-141㎡二至四房 9000 2萬抵5萬 147 29634 從化 景業荔都new 87-139㎡二至四房 待定 1萬享93折 800 58767 從化 大城雲山 87-117㎡二至三房 7000 8000元享5萬 133 15275 從化 廣物?荔山雅築new 81-158㎡二至四房 待定 1萬減10萬 待定 30489 從化 智傑雅築 90-160㎡ 1.1萬 暫無 待定 35396 從化 奶茶咖啡 76-195㎡二至五房 9000 暫無 200 45101 從化 珠江壹城 103-116㎡三房 6字頭起 8千減8萬 待定 35396
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-21/16105941472373806252309.shtml
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