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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

400-606-6969

48盤中,老盤加推新貨29個,全新盤入市19個。南沙在自貿區申報進展順利、地鐵18號線利好等因素影響下,開發商推新積極,共有8盤入市。包括新盤時代雲圖(廣州)、南方公元、悠山時光等。此外,新黃埔和從化也將有8盤推新。

新浪樂居訊 2014年開始進入倒計時,又到瞭開發商清貨時節。據樂居截止到11月20日的數據統計,12月廣州共有48盤推新,預計超11300套新貨入市,其中,中心六區預計有14盤,城郊五區預計有34盤。相比上月,推新總數量持平。

想買房的親們,請仔細閱讀下表哦!

年底大沖關!12月廣州48盤推新 最低價至 4字頭

內容來自sina新聞汽車借款身分證汽車貸款銀行汽車貸款要幾歲

本月推新盤價格“誘人”,從化 “4字頭”、增城“5字頭”、黃埔“7字頭”、南沙“8字頭”……對於預算100萬以內的買傢選擇較多。而優惠方面,41盤所推優惠折扣相當給力,包括2萬抵88折、1萬享93折、8000元減5萬等等。

區域

樓盤名戶型預計均價(元/平)開盤優惠貨量(套)熱線

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天河萬科雲new55-70㎡LOFT公寓;待定2萬減8萬300多40372

天河九洲海譽new83-151㎡二至四房待定5萬獲開盤95折待定72456荔灣廣州荔灣君薈名軒new60-150㎡一至三房3.5-3.8萬2萬減10萬約14493199越秀方圓?越秀時光new37-80㎡一至兩房待定享1萬優惠75447257白雲禦金沙82-127㎡三房、121-142㎡三至四房1.9-2.3萬團購額外98折35226338白雲恒大禦府new70-180㎡二至四房3.7萬5千開盤減5萬約33480224花都元邦山清水秀300㎡聯排別墅待定待定待定61222花都美茵溪岸new45-142㎡一至五房待定待定待定43295花都自由人花園73-160㎡二至四房待定暫無129971223花都嘉匯城86-160㎡二至四房80001萬抵95折待定61867番禺悅尚公館new44-89㎡一至三房1.8-1.9萬暫無9398034番禺星譽花園70-130㎡二至五房待定1萬抵9萬20044937番禺四海城主推50㎡小公寓1.9萬1萬減6萬待定34056番禺信業悅都薈new43-61㎡公寓待定1萬減8萬待定19184番禺招商金山谷105-210㎡三至四房待定2萬抵10萬約20053171番禺星河灣海怡半島255-315㎡四房、682㎡樓王待定暫無待定33368番禺亞運城88-160㎡1.1萬暫無約100025167南沙越秀?濱海悅城136㎡三房、毛坯90-118㎡二到四房9000-9300元待定56555461南沙悠山時光new96-110㎡三房帶精裝8字頭起待定9649126南沙時代雲圖(廣州)new兩房66-70㎡,三房92-97㎡,三房81-82㎡,四房113㎡待定1萬抵10萬待定95981南沙萬科南方公元70㎡兩房、88㎡小三房、95㎡套房三房8700元開盤98折10047964南沙中惠?璧瓏灣52-102㎡待定1萬享5萬待定61318南沙南沙金茂灣50、75、100㎡復式公寓1.2萬2萬減8萬待定97221南沙南沙珠江灣118-121㎡多功能戶型和三房單位1萬3萬享20萬待定72790南沙凱德新玥78-98㎡兩至三房7500-8000元待定43620472黃埔銳豐中心45-92㎡二至四房復式單位待定3千享85折待定39445黃埔都會新城new75-97㎡二至三房單位待定暫無72078110黃埔萬科幸福譽70-72㎡兩房,85-88㎡三房和95-97㎡米南北對流三房總價57萬起暫無待定33684黃埔佳兆業城市廣場復式四房85-123㎡,平層三房83㎡2萬暫無28448263黃埔萬科東薈城約76平㎡兩房、約85㎡小三房、約95-100㎡大三房、約123-141平㎡四房1.3-1.5萬2萬抵95折等多重10063325黃埔廣州知識城騰飛園new80㎡二房、120㎡三房8000-90001萬享95折20444164黃埔越秀?嶺南雅築81-122㎡兩房至三房1.1萬暫無16060711黃埔科城山莊31-145㎡單間至四房1.6萬4萬享97*97折30089555增城亞太銀座二期65-76㎡兩房以及102㎡三房1.1-1.2萬登記開盤可享99折10041162增城荔富湖畔一期75-115㎡2-3房;二期102㎡三房;130,140,160㎡四房單位一期8400元;二期待定2萬抵98折待定13585增城金地公園上城戶型涵蓋80-138㎡兩至四房未定未定未定38136增城碧桂園中新首府new78-134㎡5680元起1萬享2萬等多重預計推1、2、8棟

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-21/16105941472373806252309.shtml

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