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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??與廣東外貿田中鎮農地貸款額度去年全年整體出現1.4%的降幅相比,上述情況格外引人註目。


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內容來自s苗栗南庄汽車貸款ina新聞

??新華社廣州2月20日電 來自廣東省商務廳和海關總署廣東分署的數據顯示,在過去一年中,廣東對“一帶一路”特別是其中的海上絲綢之路國傢貿易總額達到1805億美元,折合人民幣超過1.1萬億元,不僅創下歷史新高,同比增幅還達到15.5%。

??“借助國傢大力推進‘一帶一路’建設的戰略機遇,廣東大力發展與‘海絲’沿線國傢的貿易。而事實充分說明,廣東不僅是中國對‘一帶一路’貿易往來的橋頭堡,也是當前全球貿易市場的新增長點所在。”廣東省商務廳貿易促進處副處長黃永光說。

??歷史上的廣州就一直是海上絲綢之路的起點港口和貿易中心之一,這也使當下的廣東與海上絲綢之路國傢的貿易領域具有得天獨厚的區位優勢和歷史底蘊。而好消息是,歷史的豐厚積淀正在成為現實的財富源泉。

??海關總署廣東分署的數據顯示,隨著廣東外貿規模不斷擴大、外貿質量不斷提升,廣東與海路國傢的經貿保持著快速增長態勢,2001年到2014年的13年間,年均增速高達15.3%。目前廣東占同期全國對“海絲”國傢和地區貿易總值的20%左右,“廣東對海絲外貿的高速增長,反映出海路國傢和中國的貿易活躍度一直在上升。”

廣東成 一帶一路外貿領頭羊

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-21/07335974682046155768359.shtml

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